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資産と負債の違い!貴方の脳みそはアップデートしていますか?

※この記事は「金持ち父さん」の著書を基にファイナンシャルフリー(経済的自由)を目指す考え方を書いています。

 

もし貴方が持ち家に多額のローンを組んでいたとしても悲観せず、

日本ではサラリーマンの場合は銀行の信用度が高く、不動産投資に向いている!と考えられます。

 

どのような立場、状況でもポジティブに捉える事を推奨します。

 

 

こんにちは!

 

お盆で地元に帰省していました。

 

地元の友達に会ってお店の出店のお祝いなどをしてきました。

 

飲食店の経営やビジネスをいくつもして、投資や投機でもBTC-FXなどで大金を稼いでいる友人の話を聞くと、刺激を受けます。

 

 

反対に消費者金融から借金をしていたり、ビジネスが上手くいっていない後輩の話も聞きました。

 

この成功している友人と、苦境に立たされている後輩の違いは何なのかを考えてみました。

 

成功している友人はビジネスが上手い、人望があるという部分がありながら、経済の流れを把握しています。

 

そして金融リテラシーが非常に高いです。プロの金融トレーダー並です。

 

そりゃ、何をやっても上手くいくでしょう!!!

 

対して、借金のある後輩は人望はあるし、ビジネスモデルも悪くありません。

 

しかし、圧倒的に「お金の知識」が無知です。

 

恐らく「資産」と「負債」の違いも理解していないと思われます。

 

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後輩の消費者金融からの借金の大半を占めるのが「車のローン」です。

 

しかも、現在はその車はボロボロになり、ほとんど乗っていない状態らしいです。涙

 

 

金持ち父さんのロバート・キヨサキは言いました。

 

金持ちはお金を払って資産を買う

貧乏人はお金を払って負債を買う

 

資産とは、株式や債券などの証券や不動産です。

 

資産はお金を新たに産み出してくれます。貴方のポケットに毎月お金を入れてくれるのが資産です。

 

貴方が寝てようが旅行に出かけてようが、貴方の代わりに働いて自動的にお金を産み出してくれるのが資産です。

 

対して、負債とは車や持ち家などのローンです。

 

車や家のローンは毎月、貴方のポケットからお金を奪っていきます。これが負債です。

 

 

 

資産と負債はどのように購入すれば良いのか??

 

資産は証券などをコツコツ買う方法もあれば、

 

投資用の不動産物件をローンを組んで購入する方法もあります。

 

仮に不動産のローン返済が月に60万円だとしても、家賃収入が月に100万円あれば、

 

貴方は月に40万円のプラスのキャッシュ・フローを得られます。

 

これが俗に言う「良い借金」です。

 

悪い借金は車や家のローンです。

 

 

ロバート・キヨサキは言いました。

 

資産は借金をしてでも買いなさい

負債(車や家)はローンを組まずに一括で買いなさい

 

最低限、これ位の金融知識は付けておかないと、

 

日本の社会は消費脳を刺激するように構成されていますので、

 

気が付いたらローン地獄になっていて、もう乗っていない車の為に(ローンの為に)働いている。。。

 

といった意味不明の状態に陥ります。

 

世界第3位の大富豪である投資家ウォーレン・バフェット氏は自宅を3万ドル(約300万円)で購入したと言われています。

 

総資産約9兆円の資産家ですが、この3万ドルの自宅が人生で最も高額の買い物だそうです。

 

ちなみにバフェット氏は2000年以降、460億ドル(約4.6兆円)以上を募金しています。

 

投資やビジネスでのお金の付き合い方は、シンプルに言うと

 

収入と支出の管理です。収入>支出にするのが基本中の基本です。

 

 

 

話が脱線しましたが、自分の後輩を含めた今の若者に言葉を贈るとすれば、

 

「とにかく本を読みなさい」

 

という事です。

 

色々なことに対して無知だと感じました。

 

もちろん私も無知な事が沢山あります。

 

しかし、日々、本を読んで自分の脳みそをアップデートしています。

 

 

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人間の脳は活字を読むと活性化されるそうです。

 

対して、TVばかり見ていると脳が退化するそうです。

 

脳科学者「苫米地英人さん」の本にそう書かれていました。

 

もし本を読んで理解できない事があれば、調べてみるのが良いですし、

 

理解できなくても、数年後に同じ本を読み返すと理解できたりするものです。

 

 

私のオススメの本を紹介しておきます。

 

「金持ち父さん貧乏父さん」

ユダヤ人大富豪の教え」

「億万長者の専門学校」

 

最低限、この三冊くらいは読んでおいて欲しいものです。

 

上記の本の中で投資の話が出てきますが、投資をしなさい!という事ではなく、

 

考え方を学びなさい!という事です。

 

ビジネスで車を購入したり設備投資も投資だし、人付き合いも投資です。

 

そのお金を投じて、どの位リターンがあるか?を考えてから、お金を投じましょう。

 

消費脳ではなく、投資脳を鍛える必要があります。

 

もし本当に資産運用の投資を始めたいなら、勉強せずに始めても損をして終わるだけなので、

 

ファイナンシャルアカデミーなどの投資スクールで、プロ知識を身に付けてからスタートする事をオススメします!

 

私もいずれは投資のオンラインサロンをしたいと考えています。

 

上記の本の考え方を貴方のビジネスや働き方に活かせられる部分は大きいと思います。

 

本を読むことで知識が身に付き脳が活性化され、人間的にも成長できますよ!

 

今回は以上です。

 

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